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此次疫情突发，自然“不能预见” “不能避免”，因此关键就需要考量是否构成“不能克服”。结合到蛋壳这件事，我们看到蛋壳公寓向房东支付租金是一种金钱给付义务，这种义务不会受到疫情的影响，蛋壳公寓自身经营是否受到疫情影响并不影响该金钱给付义务的履行，因此不构成“不可抗力”，并不能以此主张修改合同降低房租或者拒付房租。总的来说，此次疫情不应当影响房屋租赁类合同中的“金钱给付义务”的履行，承租方可以通过与房东积极协商获得理解，而并不能理直气壮的要求房东降低房租乃至拒付房租。我们也看到此次疫情中确有部分房东主动进行降租，但我们也需要知道，这仅是道德层面上的一种积极举措，并不是法律所强制要求的。

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责任编辑：张恒新华社东京11月1日电（记者王可佳　姜俏梅）针对冲绳驻日美军普天间基地搬迁问题，日本中央政府11月1日重启了在边野古地区美军基地新址的海上施工，引发冲绳方面的强烈抗议。1日，冲绳防卫局通知当地政府重启海上施工，并在相关海域设置了“禁止进入”的浮标。日本内阁官房长官菅义伟当日表示，将视未来的施工进展情况和天气状况确定关键的土砂投入作业的开始时间。

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